Bij tegenstrijdigheden tussen de technische omschrijving en de tekeningen prevaleert de technische omschrijving.

1. Energie Prestatie Norm
In 1995 is de Energie Prestatie Norm (EPN) geïntroduceerd. Hiermee kan de mate van energie-efficiency van een woning of woongebouw aangeduid worden in een getal. De waarde waaraan dit getal minimaal moet voldoen wordt omschreven in het bouwbesluit. Momenteel geldt voor de EPN dat deze kleiner of gelijk moet zijn aan 0,8. Voor de bepaling van de EPN wordt gebruik gemaakt van de Rc-waarde. De Rc-waarde is de warmteweerstand van de constructie tussen binnen en buiten. Hoe hoger het getal, hoe beter de constructie isoleert. Deze waarde wordt bepaald op basis van Energie Prestatie berekening die voor iedere woningtype is gemaakt. Volgens het Bouwbesluit bedraagt de minimale waarde 2,5 m2K/W.

2. PEIL
Het peil van de appartementen, van waaruit alle hoogten worden gemeten, komt overeen met de bovenkant van de afgewerkte begane grondvloer van de entreehal. Het peil wordt bepaald in overleg met de dienst Bouw- en Woningtoezicht van de gemeente.

3. GRONDWERK
Voor aanleg van de fundering, stallingsgarage, leidingen, kabels, straatwerken en dergelijke wordt het nodige grondwerk verricht. Het op de splitsingstekening aangegeven perceel wordt geëgaliseerd en voorzien van bestratingen. Ter plaatse van de erfgrens wordt, indien nodig een natuurlijk talud aangebracht om de hoogteverschillen op te vangen.

4. RIOLERINGSWERK
De riolering wordt uitgevoerd volgens voorschriften en op aanwijzing van de gemeente.
Het rioleringssysteem, bestaande uit kunststof leidingen, wordt belucht en voorzien van ontstoppingsmogelijkheden. De hemelwaterafvoeren worden aangesloten op het gemeentelijk schoonwater riool. De gemeentelijke schoonwaterriolering in de openbare weg zal na oplevering van de appartementen door de gemeente worden aangebracht onder de bestaande wegen rondom het complex.

5. TERREININRICHTING
Het op de verkooptekeningen aangegeven gebied rondom het appartementen complex wordt als volgt uitgevoerd:
• Vanaf het openbaar gebied tot aan de entreepui: betontegels afmeting 30x30 cm of 15x15cm
• Blokken haagbeuk zoals op tekening aangegeven
• Grasveldje ter plaatse hoek Pr. Christinastraat – Kennedystraat
Het beheer en onderhoud van de inrichting rondom het appartementencomplex behoord bij de Vereniging van Eigenaren.

6. FUNDERING
Het gebouw wordt gefundeerd op palen waarover betonnen balken en poeren en de keldervloer worden aangebracht, conform de berekeningen en tekeningen van de constructeur.

7. VLOEREN
De verdiepingsvloeren van de appartementen worden uitgevoerd in een bekistingsplaatvloer
(zogenaamde breedplaatvloer) met druklaag. De V-naden tussen de platen blijven in het zicht.
De vloeren van de appartementen op de beganegrond worden aan de onderzijde van de vloer voorzien isolatie met een R = 2,5 m2K/W.
Alle betonvloeren ter plaatse van de appartementen worden uitgevoerd met een zwevende dekvloer.

Alle appartementen (met uitzondering van appartementen nr. 3, 30, 29, 31, 33, 54, 56 en 58) beschikken over een balkon welke bestaat uit een prefab betonplaat met een antislipprofiel. De appartementen 3 en 30 beschikken over een buitenruimte op het middenterrein voorzien van betontegels en afgeschermd met het middenterrein door middel van een pergola. De appartementen op de 3e verdieping (29, 31, 33, 54, 56 en 58) beschikken over een buitenruimte voorzien van betontegels. De doorlopende dakterrassen op de 3e verdieping zullen door middel van een privacyscherm worden gescheiden.

De keldervloer van de stallingsgarage wordt uitgevoerd in een mechanisch afgewerkte betonvloer.
De betonvloer van de hellingbaan zal worden voorzien van een vloerverwarming welke doormiddel
van een temperatuur- en vochtmeter wordt aangestuurd.

8. BUITEN- EN BINNENWANDEN
Buitenwanden
De gevels van de appartementen (met uitzondering van de appartementen op de 3e verdieping) worden uitgevoerd in baksteen; kleur en type conform monster. Het schoon metselwerk van de buitengevels wordt gevoegd.
In het metselwerk van de gevels zijn conform de geveltekeningen, rollagen en betonnen afdekbanden opgenomen.
De gevels van de appartementen op de 3e verdieping worden afgewerkt met Eternit Sidings, kleur en type conform monster.
De binnenspouwbladen van de appartementen worden uitgevoerd in kalkzandsteen.

Alle buitenwanden van het appartement worden geïsoleerd. De Rc-waarde van deze buitenwanden bedraagt ca. 3,0 m2K/W.
Het gevelmetselwerk en de binnenspouwbladen worden voorzien van dilatatievoegen.

Binnenmuren
De constructieve binnenmuren van het appartement worden uitgevoerd in massieve kalkzandsteenwanden.
De lichte scheidingswanden van het appartement worden uitgevoerd in zogenaamde metalstudwanden. Deze wanden bestaan uit metalenprofielen met gipsplaten. De wanden zijn voorzien van isolatiedekens.
De wanden van de bergingen en bergingsgangen worden uitgevoerd in kalkzandsteenblokken en betonwanden.
De kalkzandsteenwanden van de lifthallen, de centrale hallen en de trappenhuizen worden tot 1,2 mtr boven de vloer voorzien van isolatie bekleed met volkern beplating. Van 1,2 mtr tot het plafond worden deze wanden voorzien van isolatie en stukadoorwerk met sauswerk, in kleur conform opgave architect.

Lateien/ raamdorpels/ gevelbanden etc.
De raamdorpels ter plaatse van de metselwerk borstweringen onder de gevelkozijnen in het buitenspouwblad worden uitgevoerd in zwarte keramische raamdorpelstenen.
De rollagen boven de gevelkozijnen worden daar waar nodig ondersteund door een stalen latei (volgens opgave constructeur).
De afdekbanden ter plaatse van het dakterras en borstweringen worden uitgevoerd in prefab beton.

9. TRAPPEN EN AFTIMMERINGEN
Trappen
De open trappen met bordessen in de trappenhuizen worden uitgevoerd in staal voorzien van prefab betonnen treden.
De vluchttrappen aan de buitenzijde vanuit de kelder worden uitgevoerd van prefab beton voorzien van antislip.
De “schuin”geplaatste buitentrappen aan de zijde Hogenhofstraat worden uitgevoerd van prefab beton voorzien van antislip.
De brede “terrein”trap aan de zijde van de Pr. Christinastraat zal in straatwerk worden uitgevoerd in aansluiting op het straatwerk rondom het complex.

Plafondconstructies
Het plafond van de centrale hallen wordt uitgevoerd in een houtwol cementbeplating.
Het plafond (bekistingsplaatvloer) in de bergingen, de bergingsgangen en een gedeelte van de stallingsgarage wordt afgewerkt met een geïsoleerd houtwol cementbeplating.
Leidingkokers
Voor het wegwerken van leidingen in het appartement worden conform de tekeningen leidingkokers aangebracht.

10. DAKCONSTRUCTIES
Platdakconstructie
De platte daken van de appartementen op de 3e verdieping worden uitgevoerd als een geïsoleerde gasbetonnen vloer afgewerkt met een kunststof dakbedekking. De Rc-waarde van de dakconstructie bedraagt minimaal 2,5 m2K/W.
Het platte dak van de kelder alsmede de terrassen op de 3e verdieping wordt uitgevoerd als een geïsoleerde betonnen vloer en wordt voorzien van een kunststof dakbedekking, afgewerkt met betontegels.
De afdekking van de dakranden ter plaatse van het platte dak op de 3e verdieping zijn uitgevoerd in zink.

Ter plaatsen van de trappenhuizen wordt een geisoleerd glazen systeemdak toegepast.

Algemeen
In/op de dakvlakken worden voorzieningen aangebracht ten behoeven van ventilatie, rioolbeluchting en de beluchting- en rookgasafvoer van de centrale verwarmingsketel.

11. KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN
Buitenkozijnen
De buitenkozijnen van het appartement worden, voor zover niet anders omschreven, uitgevoerd in aluminium. De paneelvullingen in de gevelkozijnen worden uitgevoerd in colorbel, kleur antraciet.

Buitendeuren
De buitendeuren van de appartementen op de beganegrond, 1e en 2e verdieping naar het terras of balkon worden uitgevoerd in aluminium draaideuren. De buitendeuren van de appartementen op de 3e verdieping naar het terras worden uitgevoerd in aluminium schuifdeuren.

Buitenramen
De op tekening aangegeven draairamen van het appartement worden, voor zover niet anders omschreven, uitgevoerd als aluminiumramen. De ramen draaien naar binnen.

Binnenkozijnen/deuren centrale hal
De kozijn(en) van het appartement aan de zijde van de centrale hal worden uitgevoerd van hardhout.
De voordeur van het appartement wordt uitgevoerd als dichte vlakke plaatdeur. Naast de voordeur wordt een zijlicht aangebracht bezet met blank isolatieglas.

De binnenpuien tussen het trappenhuis en de centrale hal worden uitgevoerd van hardhout bezet met brandvertragend glas.

Binnenkozijnen/binnendeuren
Voor zover niet anders omschreven worden de binnendeurkozijnen van het appartement uitgevoerd in gecoate stalen kozijnen zonder bovenlichten, kleur gebroken wit.
De binnendeuren in het appartement uitgevoerd in fabrieksmatig afgewerkte opdekdeuren, zonder glasopening, kleur gebroken wit.
De binnendeurkozijnen van de algemene ruimten en de bergingen in de kelder en beganegrond worden uitgevoerd in hardhout.
De binnendeuren van de bergingen in de kelder en van de algemene ruimten worden uitgevoerd in een dichte vlakke plaatdeur.
Waar dit volgens de voorschriften wordt vereist, worden brandvertragende kozijnen en deuren toegepast.

Vensterbanken
Voor zover niet anders omschreven worden in het appartement onder alle buitenkozijnen met gemetselde borstweringen aan de binnenzijde antracietkleurige vensterbanken van kunststeen aangebracht.

Hang- en sluitwerk
Het appartement wordt voorzien van deugdelijk, inbraakwerend hang- en sluitwerk. De buiten- en bergingsdeuren worden voorzien van cilindersloten met seriesluiting.
Als gevolg van de voorschriften conform de eisen van het Bouwbesluit/Politiekeurmerk Veilig Wonen kan het hang- en sluitwerk van appartementen op verschillende verdiepingen onderling verschillen.
In het portaal nabij de entreepui wordt per appartement een postkast opgenomen.
De sleutels van alle algemene deuren worden opgenomen in een sleutelplan voor het gehele gebouw.
De sleutels van een afzonderlijk appartement zijn gelijksluitend maar niet in het sleutelplan opgenomen.
Het rolhek ter plaatse van de toegang van de stallingruimte kan bediend worden door middel van op afstand bedienbare losse handzender (1 stuks per parkeerplaats).
Sloten van de binnendeuren in het appartement worden als volgt uitgevoerd:
 toilet: vrij- en bezetslot;
 badkamer: vrij- en bezetslot;
 meterkast: kastslot;
 overige deuren: loopslot.

12. BEGLAZING
De buitenkozijnen, -deuren en -ramen van het appartement worden voor zover niet anders omschreven voorzien van blank HR++ isolatieglas. Waar conform voorschriften is vereist wordt de beglazing brandwerend en/of gelaagd uitgevoerd.

De beglazing in binnenkozijnen en -deuren worden voorzien van enkele beglazing. Waar conform voorschriften is vereist, wordt de beglazing brandwerend en/of gelaagd uitgevoerd.
De paneelvullingen in de buitenkozijnen van de gevels worden voorzien van ondoorzichtig gekleurd enkel glas.

13. METAALWERK
Ten behoeve van de opvang van vloer-, dak- en gevelconstructies worden, daar waar nodig, stalen kolommen en lateien, voorzien van de nodige verankeringen aangebracht, een en ander volgens opgave van de constructeur.

14. HEKWERKEN
De appartementen worden conform tekeningen voorzien van hekwerken en borstweringen langs randen van balkons en dakterrassen.
De hekwerken zijn samengesteld uit gemoffelde staalprofielen. In de trappenhuizen worden hekken aangebracht langs de trappen en de trapgaten. Deze hekken zijn eveneens samengesteld uit gemoffelde staalprofielen.
De borstweringen bestaande uit metselwerk met een afdekking van een betonplaat worden indien vereist voorzien van een leuning.

15. DAKAFVOEREN EN HEMELWATERAFVOEREN
De hemelwaterafvoeren van het appartementengebouw langs de gevel worden uitgevoerd in zinken leidingen.

16. SCHILDERWERK
Het binnenschilderwerk van de houten kozijnen en deuren wordt voor zover niet anders omschreven, aan twee zijden in gelijke kleur dekkend geschilderd.
Alle niet anders omschreven in het zicht blijvende houten onderdelen in het appartement worden dekkend geschilderd.
De vloerplinten worden van een fabrieksmatig transparante afwerklaag voorzien.
De radiatoren worden van een fabrieksmatig aangebrachte verflaag voorzien, kleur gebroken wit.
De metalen leuningen en de metalen traphekwerken in het trappenhuis worden in kleur gemoffeld.

17. SPUITWERK
Wanden
Boven de wandtegels ter plaatse van het toilet worden de wanden afgewerkt met spuitpleisterwerk.

Plafonds
Op de 1e, 2e en 3e verdieping worden alle betonnen plafonds afgewerkt met een spuitpleisterwerk. Op kelderniveau worden alleen de plafonds in de lifthallen voorzien van spuitpleisterwerk.

18. TEGELWERK
Wandtegels
De wandtegels in het appartement worden geleverd in de afmeting 150x150 mm of 150x200 mm. Voor de aankoop van de wandtegels is een verrekenpost inclusief BTW opgenomen.

Vloertegels
De vloertegels in het appartement worden geleverd in de afmeting 150x150 of 200x200 mm. Voor de aankoop van de vloertegels is een verrekenpost inclusief BTW opgenomen.
De kleur en afmeting van de vloertegels van de algemene ruimten wordt door de architect nader bepaald.

Tegelvoegwerk
De wandtegels worden ingewassen met een bij de tegels passende voegmortel.
De vloertegels worden ingewassen met grijze voegmortel.

19. DORPELS
De onderdorpels van de buitendeurkozijnen van de appartementen worden als volgt uitgevoerd:
- in metaal - puien van dakterassen
- in kunststeen - woningentreekozijnen in trappenhuizen
De onderdorpels ter plaatse van de binnendeurkozijnen van het toilet en de badkamer worden uitgevoerd in kunststeen.
De overige binnendeurkozijnen van het appartement worden niet voorzien van onderdorpels.

20. PLINTEN
Houten vloerplinten worden aangebracht langs alle (niet betegelde) wanden in het appartement, met uitzondering van de meterkastwanden.

21. KASTEN EN KEUKENMEUBELEN
Het appartement wordt voorzien van een project keukenmeubel
Voor de aankoop en montage van de keuken is per appartement een verrekenbedrag inclusief BTW opgenomen.

22. STALLINGSGARAGE
Per appartement is in de stallingsgarage een parkeerplaats aanwezig.
De stallingsgarage is met de auto en fiets bereikbaar via een hellingbaan.
Per parkeerplaats wordt een handzender beschikbaar gesteld voor het openen van een rolhekwerk. Dit hekwerk met loopdeur sluit de stallingsgarage af.
De liften zijn vanuit de stallingsgarage via een portaal bereikbaar.

23. SANITAIR
Het appartement wordt voorzien van sanitair als hieronder beschreven.

Het sanitair van het toilet bestaat uit:
Closetcombinatie:
 wandcloset, merk Sphinx type Eurobase 21 hoogte 500 mm, kleur wit.
 inbouwreservoir Wisa Mont 2101
 zitting met deksel Kadet/Pressalit 2000/wit

Fonteincombinatie:
 fonteintjes merk Sphinx type Eurobase 36 kleur wit , met verchroomde bekersifon
 fonteinkraantje Grohe Costa 20404

Het sanitair van de badkamer bestaat uit:
 wastafel merk Sphinx type Eurobase 60, 600x460 mm, kleur wit, met verchroomde bekersifon
 wastafelmengkraan Grohe Costa 21337
 spiegel 570x460 mm met verchroomde spiegelklemmen
 glazen planchet met chroom muursteunen merk Geze type 7000

Douchecombinatie:
 thermostatische douchemengkraan Grohe 1000
 douchegarnituur Grohe Relaxe plus solo 28892, slang 1500mm
 RVS douchevloerputje 100x100 mm

Het overige sanitair bestaat uit:
 wasmachineaansluiting
 vaatwasser aansluiting
 keukenmengkraan Grohe Costa 31831

24. WATERLEIDINGEN
Koudwaterleiding
De koudwaterleidingen worden uitgevoerd in koperen c.q. kunststof pijp met de benodigde hulpstukken.
Vanaf de watermeter worden de koudwaterleidingen gelegd naar de onderstaande voorzieningen:
 de spoelbak in de keuken;
 de spoelinrichting van de toiletten;
 de fonteincombinatie in het toilet;
 de wastafel in de badkamer;
 de douchecombinatie in de badkamer;
 de cv/combiketel;
 de wasmachineaansluiting.
De aanleg- en aansluitkosten van de waterinstallatie zijn in de koopsom inbegrepen.

Warmwaterinstallatie
De warmwatervoorziening geschiedt door middel van een individuele H.R. cv-/combi-ketel.
De warmwaterleidingen worden uitgevoerd in koperen c.q. kunststof pijp met de benodigde hulpstukken.
Vanaf de warmwatervoorziening worden de warmwaterleidingen gelegd naar de onderstaande voorzieningen:
 de spoelbak in de keuken;
 de wastafel in de badkamer;
 de douchecombinatie in de badkamer;

25. GASLEIDINGEN
De gasleidingen worden vanaf de gasmeter naar het kooktoestel en naar de cv-/combi-ketel gelegd.
De aanleg-, keurings- en aansluitkosten van de gasinstallatie zijn in de koopsom inbegrepen.

26. ELEKTRISCHE INSTALLATIE
De uitvoering van de elektrische installatie voldoet aan de eisen die worden gesteld in het normblad NEN 1010:2003

De installatie in het appartement wordt verdeeld in de benodigde groepen.
Voor zover niet anders omschreven worden alle wandcontactdozen en schakelaars in het appartement aangebracht op een hoogte van ca. 1050 mm + vloerpeil. De aantallen, plaats, soort etc. zijn op tekening aangegeven.
De wandcontactdozen in de woonkamer en in de slaapkamers worden aangebracht op een hoogte van ca. 300 mm + vloerpeil (mits niet gecombineerd met een schakelaar).
De wandcontactdozen boven het aanrecht in de keuken worden aangebracht op een hoogte van ca. 1250 mm + vloerpeil.
Het schakelmateriaal en de wandcontactdozen in het appartement worden, voor zover niet anders omschreven, uitgevoerd als kunststof inbouwmodel. De kleur van deze materialen is gebroken wit.
Het appartement wordt voorzien van een videofoon en belinstallatie.
In de bergingen in de kelder wordt het schakelmateriaal en de wandcontactdoos uitgevoerd als opbouwmodel.
De algemene buitenverlichting wordt op een schemerschakelaar aangesloten.
In verband met brandveiligheid worden conform de bouwvoorschriften rookmelders aangebracht.
De algemene verlichting in de lifthallen, de trappenhuizen, de stallinggarage, de bergingsgangen en de buitenverlichting ter plaatse van de hoofdentree wordt uitgevoerd in continu-, noodverlichting- respectievelijk schemerschakeling zoals op tekening staat aangegeven.
Ter plaatse van de algemene ruimten worden verlichtingsarmaturen aangebracht.
In elke woon- en slaapruimte zijn voorzieningen bij het raam getroffen voor de aansluiting van de buitenzonwering.

De aanleg- en aansluitkosten van de elektrische installatie zijn in de koopsom inbegrepen.

27. TELECOMMUNICATIEVOORZIENINGEN
Het appartement wordt voorzien van bedrade aansluitpunten in de woon- en hoofdslaapkamer voor de telefooninstallatie en de centrale antenne installatie. De overige slaapkamers worden voorzien van een loze leidingen naar de meterkast. Deze leidingen kunnen worden benut voor aansluitpunten voor de telefooninstallatie en de centrale antenne installatie. De aansluitpunten zijn op de tekening aangegeven.
De aanvraag voor aansluiting op de telefooninstallatie en centrale antenne installatie dient door u zelf te worden verzorgd. De hieraan verbonden entree- en aansluitkosten zijn niet in de koopsom inbegrepen.

28. VENTILATIE
Het appartement wordt voorzien van een ventilatiesysteem door middel van een mechanische afzuiging en een natuurlijke beluchting via de ventilatieroosters boven een aantal kozijnen.
De keuken, het toilet, de badkamer en de ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine worden door middel van ventilatiekanalen aangesloten op een mechanische ventilatie-unit, welke nabij de cv-ketel wordt geplaatst. In de keuken wordt een bedieningsschakelaar voor de regeling van het toerental aangebracht. Alleen een motorloze afzuigkap mag op het afvoerkanaal in de keuken worden aangesloten.
De bergingen in de kelder komen de benodigde leidingen ten behoeve van het ventilatiesysteem in het zicht. Plaats en afmeting volgens de berekening en tekeningen van de installateur.
De lifthallen, trappenhuizen, bergingsgangen en de stallingsgarage worden geventileerd conform de voorschriften.

29. CENTRALE VERWARMINGSINSTALLATIE
Het appartement wordt uitgerust met een individuele HR (hoog rendement) verwarmingsinstallatie met radiatoren.
De verwarmingsketel is voorzien van de benodigde regel- en beveiligingsapparatuur, plaats volgens tekening.
De op tekening aangegeven radiatoren worden, indien noodzakelijk, geplaatst voor realisatie van onderstaande normtemperaturen. De plaats en afmeting van de getekende radiatoren zijn indicatief.
De leidingen worden waar mogelijk uitgevoerd in dampdiffusiedichte uitvoering en weggewerkt in de dekvloer. De hoofdleidingen vertakken zich via vloerverdelers.
De installatie wordt door de installateur berekend en gegarandeerd conform de geldende richtlijnen op handhaving van onderstaande temperaturen bij volledig in gebruik zijn van alle aanwezige verwarmingselementen.
 hal 15°C;
 woonkamer 20°C;
 keuken 20°C;
 toilet onverwarmd;
 cv-bergkast onverwarmd;
 badkamer 22°C;
 slaapkamer 20°C;
 berging onverwarmd;
 algemene ruimten onverwarmd.
De temperatuurregeling van het appartement geschiedt vanuit de woonkamer door middel van een standaard kamerthermostaat. In de andere verwarmde ruimten zijn de radiatoren voorzien van thermostatische radiatorkranen.

30. LIFTINSTALLATIE
In de lifthal van het appartementengebouw wordt een personenliftinstallatie aangebracht met een stopplaats op elke bouwlaag. De liftcabine is voldoende ruim zodat ook personen op een brancard vervoerd kunnen worden.

31. ZONWERINGEN / VENTILATIEROOSTERS
Boven de woningpuien aan de oost-, zuid- en westzijde met uitzondering van de kozijnen van de loggia’s van de 1e en 2e verdieping en de terrassen op de beganegrond worden ventilatieroosters met ingebouwde zonwering toegepast. Ter plaatse van de woningpuien aan de noordzijde worden ingebouwde ventilatieroosters toegepast zonder zonwering.

BIJZONDERHEDEN
BOUWBESLUIT
Bij het samenstellen van deze verkoopdocumentatie is uitgegaan van de eisen zoals deze zijn gesteld in het Bouwbesluit wat tijdens het tijdstip van de indiening van bouwvergunningsaanvraag van toepassing was.
Om deze verkoopdocumentatie voor u, als eventueel niet-bouwkundige, niet onleesbaar te maken, hebben wij gemeend om de terminologie van het Bouwbesluit niet in de tekst te hanteren. Op deze wijze blijven de teksten voor u duidelijk leesbaar. Om u toch volledig te informeren geven wij u hieronder de benamingen zoals deze in het Bouwbesluit worden gehanteerd.

entree/ hal verkeersruimte
toilet toiletruimte
cv-kast technische ruimte
woonkamer verblijfsruimte
keuken verblijfsruimte
bijkeuken onbenoemde ruimte
trapportaal verkeersruimte
overloop verkeersruimte
slaapkamer verblijfsruimte
badkamer badruimte
berging bergruimte
bergruimte bergruimte
stallingruimte stallingruimte
lifthal gemeenschappelijke verkeersruimte
centrale hal gemeenschappelijke verkeersruimte
trappenhuis gemeenschappelijke verkeersruimte
bergingsgang gemeenschappelijke verkeersruimte
tochtportaal gemeenschappelijke verkeersruimte
werkkast onbenoemde ruimte

Wij attenderen u erop dat:
- verlijming van vloerafwerkingen op de dekvloeren niet mogelijk is in verband met een mogelijk risico van aantasting van de toplaag van de dekvloeren. Indien u desondanks besluit tot verlijming van de vloerafwerking op de dekvloeren, blijft het risico als hiervoor genoemd voor uw rekening;
- aan de buitenzijde van de isolerende beglazing, in verband met de hoge isolatiewaarde, zeker in de tijd van de seizoenswisselingen, condensvorming (het zogenaamde beslaan) kan optreden;
- het aanbrengen van harde vloerafwerking in beginsel niet is toegestaan, tenzij de vereniging van eigenaren gezamenlijk anders beslist.

SLOTBEPALINGEN
Deze verkoopdocumentatie, inclusief de opgenomen tekeningen, omschrijvingen en specificaties, is met de grootste zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen van de architect, adviseurs, nutsbedrijven en de gemeente en vormt het basisdocument van het appartement dat u koopt.
Wij maken echter een voorbehoud ten aanzien van wijzigingen die door de overheid en/of nutsbedrijven worden voorgeschreven. Eventuele wijzigingen zullen echter geen kwaliteitsvermindering inhouden en voor u geen financiële gevolgen hebben.

Indien de omschrijving in deze verkoopdocumentatie echter afwijkt van de tekening(en), dan zal de omschreven uitvoering worden aangehouden. Omdat Woningstichting “DE VIJF GEMEENTEN” streeft naar perfectionering van haar ontwerpen en omdat bij het bouwen nog veel werk ambachtelijk wordt uitgevoerd, behoudt Woningstichting “DE VIJF GEMEENTEN” zich het recht voor wijzigingen aan te brengen waarvan de noodzaak bij uitvoering blijkt (indien noodzakelijk zonder de koper vooraf hiervan in kennis te stellen). De koper kan geen rechten ontlenen aan deze mogelijk door te voeren wijzigingen. Uiteraard zal Woningstichting “DE VIJF GEMEENTEN” dergelijke wijzigingen zoveel mogelijk trachten te vermijden en te beperken. Een en ander zal echter geen aanleiding kunnen geven tot reclamering of ontbinding van de koop-/ aannemingsovereenkomst.

De woonomgeving buiten de perceelsgrenzen wordt ontworpen onder verantwoordelijkheid van de gemeente. Wijzigingen met betrekking tot de situering van parkeerplaatsen, voet- en fietspaden, groenvoorzieningen e.d. kunnen zich voordoen. Voor wijzigingen, uitspraken, c.q. informatie in deze is Woningstichting “DE VIJF GEMEENTEN” niet verantwoordelijk. Voor de actuele alsmede toekomstige planologische situatie rond het project kunt u zich wenden tot de gemeente.

De illustratie(s) in deze verkoopdocumentatie is/zijn zo nauwkeurig mogelijk weergegeven aan de hand van gegevens die bij het ter perse gaan van deze verkoopdocumentatie bekend waren. De illustratie is echter een vrije impressie van de illustrator. Aan deze tekening en de kleurstelling hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Hetzelfde geldt voor de op de tekeningen in de verkoopdocumentatie opgenomen beplantingen, tuinaanleg, inrichting en huishoudelijke apparaten.